Proponiamo in vendita un funzionale capannone industriale situato al piano terra, caratterizzato da una grande flessibilità interna grazie alla suddivisione degli spazi tramite pareti in cartongesso. Attualmente, l’immobile è diviso in due aree principali con ingressi separati. Zona Uffici: Una porzione accogliente e ben definita, ideale per ospitare uffici direzionali, amministrativi o tecnici. La modularità delle pareti in cartongesso permette di riconfigurare facilmente gli spazi in base alle specifiche esigenze aziendali. Il sistema di riscaldamento e condizionamento tramite split garantisce un comfort ottimale durante tutto l’anno. Zona Magazzino/Produttiva: Un’area più ampia, attualmente adibita a magazzino, ma facilmente adattabile a diverse attività produttive o di stoccaggio grazie alla rimovibilità delle pareti divisorie. L’intera superficie beneficia di un sistema di climatizzazione tramite split. Flessibilità degli Spazi: La presenza di pareti in cartongesso offre un’eccezionale opportunità di personalizzazione degli interni. L’organizzazione degli spazi può essere completamente rimodulata per creare open space, laboratori, aree di assemblaggio o ulteriori uffici, rispondendo così alle più svariate necessità operative. Spazio Esterno: Un notevole valore aggiunto è rappresentato da un ampio giardino esterno. Questo spazio versatile può essere utilizzato come parcheggio per veicoli aziendali, area di carico/scarico o come deposito a cielo aperto, offrendo ulteriori soluzioni logistiche. Ingressi Separati: La doppia entrata indipendente per le due aree principali garantisce una gestione ottimale dei flussi e una potenziale coesistenza di diverse attività all’interno della stessa struttura, mantenendo al contempo una chiara separazione funzionale. Potenzialità: Grazie alla sua posizione al piano terra, alla flessibilità degli spazi interni ed esterni e ai doppi ingressi, questo capannone si presta ad ospitare innumerevoli tipologie di attività industriali, artigianali, logistiche o di servizi.